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在经历了数十年的繁荣之后，中国的房地产市场似乎正在面临前所未有的挑战。一些分析师和专家已经开始预测，从2024年开始，中国的房价可能会出现大幅度的波动。这一预测引发了公众对未来房地产市场走向的广泛关注。
那么，2024年房价上涨还是下跌?今天专家的答案来了:中指研究院:房价上涨仍乏力!
中指研究院:房价上涨仍乏力
12月7日，中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告（以下简称《报告》）指出，2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。中性情形下，2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%，规模在11亿平方米左右。
该机构表示，根据“中国房地产业中长期发展动态模型”，结合国内外经济研究机构对2024年经济环境的预测，参照近期宏观政策及重要会议精神，对2024年的宏观经济和房地产市场提出4个假设：宏观经济逐渐恢复，GDP增速较2023年放缓（GDP增长4.5%~5.0%）；货币信贷政策继续发力稳经济，M2同比增长9.5%左右；房地产调控政策延续宽松状态，因城施策力度仍较大；城中村改造等政策实质性落地。
